Theodor Herzl نوشته: میلاد بازار خرید و فروش خانه در آلمان چطور است ، سود دارد آنچنانی ، مثلا یک خانه ۳ یا ۴ خوابه در یک محله متوسط چقدر قیمت دارد و سیستم وام بانکی برای خرید منزل در آلمان چگونه است؟
بستگی به شهرش دارد .
ولی مثلن در حومه دوسلدورف که یکی از شهر های گران است میشود یک خانه ویلایی 3 هزار متری نو ساز و مدرن و شیک را خرید 300 هزار تا .
یا یکی از دوستان ما یک خانه 4 هزار متری را خریده 180 هزار تا و نزدیک 120 هزار تا هم خرج مرمر یونانی و گرانیت مصری و سنگ فلان آمریکایی و حمام ترکی و سونا و جکوزی و سیستم های الکترونیکی هوشمند کردن خانه و اینها کرده .
داخل خود شهر های بزرگ البته اوضاع کمی فرق میکند - مثلن همین خانه ها داخل شهر دوسلدورف یا کلن قیمتشان میرود بالا 700 هزار تا و گاهن به میلیون هم میرسد . جالبه که خانه هایی که دوستان من خریدند با مرکز شهر همش 10 دقیقه با ماشین راهه و در بهترین محله ها هم هستند ولی قیمتشون به خاطر اینکه توی شهر نیستند اونقدر پایین تره .
بعضی محله ها هم هستند که اصلن نمیشود طرفشان رفت یک آپارتمان 40 متری را باید بخرید یک میلیون یورودر آنجا !!!
ولی به طور کلی قیمتها تقریبن ثابت هستند . اجاره خانه شما شاید طی 30 سال فقط 100 یورو بیشتر شود . قیمت خانه شما ممکنه توی 10 سال 10 هزار یورو بیشتر بشه .
سیستم وام بانکی هم تقریبن هر مدلش که دلتون بخواد هست . محبوب ترینش به این صورته که بانک خانه را به اسم خودش از شخص میخره و بعد شما اقساطش رو به بانک میدید تا تموم بشه وقتی تمام شد خانه را به نام شما میزنند . میتونید این شیوه رو بیمه هم بکنید که در صورت بیکاری و ورشکستگی و ... اگر نتونستید پول خانه را بدهید بانک خونه رو نکشه بالا . در اون شرایط بیمه بدهی شما رو میده و اقساط خودش رو از حقوق سوسیالیتون کم میکنند . منتها کمتر کسی این کار رو میکنه . من خودم هر چیزی رو قسطی میخرم بیمه اش میکنم که اگر در پرداخت به مشکل خوردم آمار شوفایم گهی نشود که اگر بشود تا سه سال نخود لوبیا هم بهم نمیفروشند :دی
خدای ار به حکمت ببندد دری - به کرمک زند قفل محکم تری
![[-]](https://daftarche.com/images/bootbb/collapse.png)
اینجا وسط بیابون هم انقدر ارزون نیست
